Estimation théorique
Chemin du Jardin Saint Gilles,14400 Vaux sur Seulles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Jardin Saint Gilles,14400-Vaux sur Seulles indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.970€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.970€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 130 | CHE DU JARDIN ST GILLES | 5 | 125 | 174 | 179000€ | 1432€ |
2020-04-01 | 116 | CHE DU JARDIN ST GILLES | 4 | 72 | 379 | 188800€ | 2622€ |
2021-05-04 | 133 | VOIE DES ALLIES | 5 | 110 | 511 | 98000€ | 891€ |
2022-10-26 | 211 | VOIE DES ALLIES | 3 | 160 | 1039 | 395860€ | 2474€ |
2021-02-26 | 180 | VOIE DES ALLIES | 5 | 164 | 1375 | 364360€ | 2222€ |
2021-06-24 | 59 | RUE DU BOURG L ABBE | 8 | 190 | 1480 | 390000€ | 2053€ |
2021-11-29 | 364 | CHE DE LA HAIZERIE | 2 | 60 | 579 | 115000€ | 1917€ |
2021-05-20 | 209 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 15 | 471 | 7696 | 950000€ | 2017€ |
2021-07-23 | 529 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 10 | 405 | 2330 | 1530000€ | 3778€ |
2019-07-18 | 707 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 2 | 105 | 580 | 216500€ | 2062€ |
2021-04-15 | 708 | RUE GERVAIS DE LARCHAMP | 3 | 77 | 711 | 118000€ | 1532€ |
2020-08-04 | 382 | RUE DU BOURG L ABBE | 5 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2019-09-30 | 51 | LE BOURG | 5 | 173 | 334 | 335000€ | 1936€ |
2021-03-31 | 60 | LE BOURG | 9 | 339 | 7695 | 862000€ | 2543€ |
2021-08-24 | 53 | RUE DES HAUTS VENTS | 7 | 168 | 760 | 278000€ | 1655€ |
2019-10-03 | 33 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 133 | 505 | 150000€ | 1128€ |
2019-11-19 | 5127 | LES HAUTS VENTS | 8 | 156 | 500 | 262000€ | 1679€ |
2020-11-20 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 180 | 7805 | 345000€ | 1917€ |
2019-09-05 | 5064 | VIEUX PONT | 6 | 220 | 3877 | 180000€ | 818€ |
2021-09-22 | 2 | CHE DES SABLONS | 2 | 78 | 391 | 220000€ | 2821€ |
2021-10-21 | 14 | RTE DE BAYEUX | 5 | 144 | 1731 | 260000€ | 1806€ |
2020-11-27 | 73 | VAUSSIEUX | 6 | 325 | 597 | 800000€ | 2462€ |
2019-12-06 | 515 | RUE DE VIEUX PONT | 6 | 187 | 1568 | 194000€ | 1037€ |
2020-03-05 | 1 | RTE DE CAEN | 4 | 67 | 338 | 1285550€ | 19187€ |
2022-02-01 | 5 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 135 | 1000 | 349500€ | 2589€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 232000€ | 1645€ |
2022-05-19 | 7 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 5 | 141 | 1000 | 305000€ | 2163€ |
2019-07-30 | 27 | RTE DE BAYEUX | 5 | 73 | 760 | 180000€ | 2466€ |
2021-07-08 | 11 | RTE DE BAYEUX | 3 | 88 | 215 | 153300€ | 1742€ |
2019-06-07 | 2 | CHE DU MONT DESERT | 5 | 137 | 500 | 239500€ | 1748€ |
2021-04-06 | 2 | CHE DE LA PETITE CHASSE | 4 | 73 | 61 | 150000€ | 2055€ |
2020-11-03 | 208 | RUE LA CHEVAUCHEE DE GUILLAUME | 6 | 120 | 526 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-07 | 238 | RUE DU CAMP DE VAUSSIEUX | 5 | 128 | 500 | 210250€ | 1643€ |
2019-10-18 | 5 | CHE DE BEAUVAIS | 6 | 143 | 1500 | 237420€ | 1660€ |
2022-11-02 | 24 | RTE DE BAYEUX | 6 | 140 | 1500 | 297000€ | 2121€ |
2022-06-14 | 2 | CHE DES CERISIERS | 6 | 140 | 958 | 303000€ | 2164€ |
2021-12-14 | 332 | RUE DU CAMP DE VAUSSIEUX | 5 | 151 | 1000 | 253000€ | 1675€ |
2021-11-23 | 0 | CHE DE VAUSSIEUX A RUCQUEVILLE | 5 | 115 | 1000 | 162000€ | 1409€ |
2020-09-22 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 7 | 135 | 1000 | 120000€ | 889€ |
2022-09-16 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 144 | 1000 | 483500€ | 3358€ |
2022-09-23 | 1 | RTE DE BAYEUX | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2023-01-25 | 1 | RTE DE BAYEUX | 4 | 125 | 0 | 185080€ | 1481€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 115 | 203 | 85000€ | 739€ |
2019-05-16 | 1 | RUE DU BOURG | 5 | 250 | 1094 | 70000€ | 280€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DU BOURG | 3 | 97 | 0 | 130300€ | 1343€ |
2020-04-06 | 8 | RTE DE CONDE SUR SEULLES | 4 | 101 | 469 | 90000€ | 891€ |
2022-07-28 | 1 | RUE DU CLOS DU POIRIER | 5 | 136 | 1520 | 372000€ | 2735€ |
2022-03-03 | 7 | SQ BRATTON CLOVELLY | 4 | 75 | 796 | 209500€ | 2793€ |
2019-06-13 | 5 | SQ DU CLOS DU LONDAIN | 7 | 130 | 1506 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-01 | 8 | RUE NICOLAS CUGNOT | 4 | 89 | 0 | 26598€ | 299€ |
2021-05-10 | 9 | RUE CLOS DU TREILLOUX | 6 | 143 | 1501 | 252000€ | 1762€ |
2020-01-17 | 5031 | LE LIEU POULAIN | 4 | 102 | 500 | 197400€ | 1935€ |
2022-05-06 | 12 | RTE DE CONDE SUR SEULLES | 4 | 78 | 60 | 155500€ | 1994€ |
2019-07-30 | 1 | SQ DU CLOS DU LONDAIN | 9 | 164 | 500 | 255000€ | 1555€ |
2019-12-12 | 2 | SQ DU CLOS DU LONDAIN | 4 | 100 | 500 | 233000€ | 2330€ |
2020-03-12 | 14 | RUE CLOS DU TREILLOUX | 6 | 138 | 500 | 355000€ | 2572€ |
2020-10-15 | 1 | RTE DE CREULLY | 4 | 115 | 674 | 242000€ | 2104€ |
2020-03-13 | 12 | CHE DES BUQUETS | 1 | 50 | 589 | 56000€ | 1120€ |
2020-05-11 | 1 | CHE DE VAREMBERT | 2 | 55 | 585 | 74000€ | 1345€ |
2020-10-16 | 3 | CHE DE VAREMBERT | 6 | 138 | 410 | 216800€ | 1571€ |
2020-05-15 | 10 | RUE DES BRUNELLES | 6 | 113 | 486 | 175000€ | 1549€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DU BREUIL | 4 | 107 | 1000 | 52000€ | 486€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DU PUITS | 5 | 129 | 0 | 272000€ | 2109€ |
2021-09-02 | 5070 | PRE CATEL | 4 | 96 | 969 | 810000€ | 8438€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU TREILLOUX | 4 | 129 | 500 | 235000€ | 1822€ |
2019-11-20 | 8 | SQ MARION PIERRE | 5 | 107 | 616 | 50000€ | 467€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 145 | 610 | 95000€ | 655€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DE RECOUVRY | 5 | 85 | 1000 | 318140€ | 3743€ |
2020-11-16 | 5062 | LA BUTTE | 3 | 160 | 508 | 180000€ | 1125€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DE VIEUX PONT | 3 | 114 | 1500 | 295000€ | 2588€ |
2020-12-05 | 8 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 5 | 83 | 105 | 272810€ | 3287€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DES RUISSEAUX | 9 | 278 | 6000 | 483500€ | 1739€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DU CHATEAU | 6 | 175 | 800 | 325000€ | 1857€ |
2019-12-12 | 1 | RUE WILLIAM KENNEDY FERGUSON | 4 | 110 | 558 | 358000€ | 3255€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 111 | 514 | 153000€ | 1378€ |
2022-10-25 | 7 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 149 | 366 | 299900€ | 2013€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 596 | 200000€ | 1852€ |
2021-05-18 | 35 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 6 | 117 | 700 | 362950€ | 3102€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES MESANGES | 5 | 108 | 1018 | 330000€ | 3056€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 112 | 1000 | 190000€ | 1696€ |
2022-09-08 | 4 | RTE DE VIEUX PONT | 4 | 140 | 0 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-18 | 2 | RTE DE VIEUX PONT | 6 | 197 | 1109 | 242500€ | 1231€ |
2020-02-10 | 16 | RUE DU PONTELET | 7 | 110 | 502 | 211000€ | 1918€ |
2019-06-28 | 2 | SQ LOUIS DAVID | 6 | 128 | 500 | 247000€ | 1930€ |
2019-12-11 | 11 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 0 | 66500€ | 352€ |
2020-10-28 | 5 | IMP DES PETITS PRES | 5 | 189 | 1139 | 77000€ | 407€ |
2021-08-03 | 9 | RUE JEAN DE VIENNE | 6 | 137 | 413 | 333200€ | 2432€ |
2022-04-04 | 13 | RUE DE LA SARIETTE | 5 | 189 | 660 | 318000€ | 1683€ |
2020-02-10 | 3 | SQ FELIX WIMPFFEN | 4 | 89 | 495 | 224000€ | 2517€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 108 | 499 | 170000€ | 1574€ |
2020-09-04 | 5050 | LE BOURG | 3 | 120 | 520 | 148500€ | 1238€ |
2020-08-11 | 24 | RUE DE L ORMELET | 4 | 125 | 1000 | 230000€ | 1840€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE L ORMELET | 4 | 125 | 1000 | 317500€ | 2540€ |
2020-12-08 | 21 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 5 | 102 | 565 | 180000€ | 1765€ |
2022-09-15 | 11 | RUE DE L ORMELET | 6 | 125 | 500 | 258950€ | 2072€ |
2019-05-29 | 5042 | LE BOURG | 3 | 80 | 566 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-29 | 1 | IMP DES PETITS PRES | 6 | 175 | 1024 | 220000€ | 1257€ |
2021-12-23 | 14 | RUE DU CANADIEN | 6 | 133 | 385 | 328580€ | 2471€ |
2019-08-13 | 46 | RTE D'ESQUAY SUR SEULLES | 3 | 73 | 1340 | 290770€ | 3983€ |
2021-05-19 | 5041 | LE BOURG | 4 | 208 | 115 | 387000€ | 1861€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE L ORMELET | 4 | 115 | 500 | 347000€ | 3017€ |
2021-07-01 | 17 | RUE JEAN DE VIENNE | 5 | 118 | 500 | 236000€ | 2000€ |
2022-06-28 | 5 | RUE DE VAUX | 6 | 155 | 1002 | 175000€ | 1129€ |
2021-01-15 | 5029 | LE BOURG | 3 | 80 | 120 | 109000€ | 1363€ |
2020-10-27 | 11 | RUE MICHEL DE MONTAIGNE | 7 | 179 | 777 | 379480€ | 2120€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 7 | 120 | 1000 | 168000€ | 1400€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU CANADIEN | 5 | 103 | 527 | 60000€ | 583€ |
2021-08-02 | 4 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 82 | 300 | 162400€ | 1980€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DE LA LIEUE | 6 | 195 | 633 | 374050€ | 1918€ |
2021-07-26 | 12 | RUE DE L ORMELET | 4 | 120 | 83 | 185500€ | 1546€ |
2021-09-02 | 6 | RTE DE LA NEUVILLE | 4 | 102 | 400 | 208000€ | 2039€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DE LA LIEUE | 4 | 74 | 515 | 186270€ | 2517€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DE VAUSSIEUX | 8 | 277 | 4146 | 370950€ | 1339€ |
2020-08-13 | 9 | RTE DE DUCY | 6 | 153 | 385 | 259000€ | 1693€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 192900€ | 2031€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 221000€ | 2326€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DES TANNEURS | 4 | 95 | 317 | 245000€ | 2579€ |
2019-08-27 | 4 | RTE DE DUCY | 4 | 105 | 1300 | 258000€ | 2457€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DES PERELLES | 5 | 102 | 500 | 251000€ | 2461€ |
2020-02-11 | 16 | RUE DES ECUYERS | 7 | 107 | 334 | 196500€ | 1836€ |
2021-11-05 | 8 | CHE MOULINIER HAMEAU DE LA RIV | 5 | 125 | 253 | 233800€ | 1870€ |
2019-11-30 | 35 | RUE DES PERELLES | 7 | 171 | 549 | 221400€ | 1295€ |
2020-10-27 | 44 | RUE DE CAEN | 5 | 197 | 1005 | 380250€ | 1930€ |
2020-07-15 | 37 | RUE DES PERELLES | 5 | 99 | 605 | 195000€ | 1970€ |
2019-08-01 | 3 | SENTE DES CROTTES | 5 | 92 | 32 | 188500€ | 2049€ |
2019-12-11 | 2 | RUE DU MENESTREL | 4 | 84 | 343 | 236000€ | 2810€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 86 | 600 | 240000€ | 2791€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DES PERELLES | 4 | 98 | 1010 | 226800€ | 2314€ |
2021-02-13 | 5267 | RUE DES PERELLES | 7 | 240 | 1092 | 270000€ | 1125€ |
2019-06-01 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 100 | 254 | 45000€ | 450€ |
2020-06-03 | 17 | RTE DE DUCY | 6 | 140 | 500 | 247000€ | 1764€ |
2022-09-21 | 5314 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 106 | 562 | 298674€ | 2818€ |
2020-07-09 | 11 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 2 | 59 | 620 | 230000€ | 3898€ |
2022-09-20 | 5311 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 101 | 637 | 273674€ | 2710€ |
2021-06-25 | 3 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 148 | 900 | 200000€ | 1351€ |
2022-08-19 | 5306 | HAMEAU DE CACHY | 4 | 86 | 651 | 215180€ | 2502€ |
2022-09-20 | 5313 | HAMEAU DE CACHY | 4 | 99 | 643 | 268674€ | 2714€ |
2019-09-04 | 5106 | SAINT LEGER | 4 | 100 | 1925 | 190950€ | 1910€ |
2021-02-02 | 24 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 5 | 121 | 510 | 234000€ | 1934€ |
2019-10-23 | 16 | LE CLOS DE LA BARONNIE | 4 | 66 | 523 | 180200€ | 2730€ |
2022-12-09 | 5309 | HAMEAU DE CACHY | 5 | 106 | 640 | 299674€ | 2827€ |
2021-07-16 | 28 | RTE DE CREULLY MARTRAGNY | 7 | 118 | 986 | 235000€ | 1992€ |
2021-11-19 | 5230 | LES PERELLES | 6 | 97 | 1000 | 297275€ | 3065€ |
2022-12-20 | 56 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 4 | 130 | 500 | 242300€ | 1864€ |
2020-10-22 | 54 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 3 | 100 | 510 | 230000€ | 2300€ |
2020-10-16 | 52 | LOT RESIDENCE LE CLOS DU LION | 5 | 130 | 1025 | 278800€ | 2145€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 84 | 390 | 121500€ | 1446€ |
2021-11-22 | 60 | CLOS RESIDENCE LE CLOS DU LION | 6 | 124 | 500 | 245000€ | 1976€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE COURSEULLES | 2 | 50 | 82 | 169000€ | 3380€ |
2020-12-22 | 10 | RTE DE NONANT | 3 | 66 | 500 | 100000€ | 1515€ |